Pojęcie prawa budowlanego. Prawo budowlane stanowiące szeroko rozbudowany zbiór przepisów ujętych w ustawie reguluje zasady związane z procesem budowlanym, czyli wszelkimi czynnościami i formalnościami związanymi z tworzeniem projektów, przygotowywaniem inwestycji, realizacją robót budowlanych i oddaniem obiektów do użytku. Utrzymaniem ich w dobrym stanie technicznym oraz rozbiórką obiektów budowlanych.
Ustawa Prawo budowlane liczy 11 rozdziałów obejmujących:
- Przepisy ogólne;
- Samodzielne funkcje techniczne w budownictwie;
- Prawa i obowiązki uczestników procesu budowlanego;
- Postępowanie poprzedzające rozpoczęcie robót budowlanych;
- Rozpoczęcie i prowadzenie robót budowlanych;
- Utrzymanie obiektów budowlanych;
- Katastrofa budowlana;
- Organy administracji architektoniczno-budowlanej i nadzoru budowlanego;
- Przepisy karne;
- Odpowiedzialność zawodowa w budownictwie;
- Przepisy przejściowe i końcowe.
Nad przestrzeganiem ich czuwa Powiatowy Inspektorat Prawa Budowlanego. Natomiast organem nadrzędnym jest Wojewódzki Inspektorat Nadzoru Budowlanego.
Prawo budowlane reguluje zatem wszelkie istotne kwestie pozwalające na efektywne wznoszenie budynków. I jest niejako gwarantem ich trwałości i bezpieczeństwa. Ponadto zabezpiecza również pracowników przed katastrofą budowlaną i określa procedury projektowania, wznoszenia oraz oddawania budynków do użytku.
Podstawowa pomoc prawna z zakresu prawa budowlanego
Zawiłości ustawy Prawo budowlane oraz szeroki zbiór zawartych zapisów wymagają w wielu sytuacjach pomocy specjalisty, który ma szczegółową wiedzę z powyższym temacie. I w sposób bezproblemowy potrafi prawidłowo interpretować zapisy ustawy.
Pomoc taką w ramach świadczonych usług oferuje oczywiście Kancelaria prawna K&S. Najwyższej klasy specjaliści doskonale wiedzą jak olbrzymia odpowiedzialność, kryje się w zapisach ustawy. Dlatego prawo budowlane prawnik kancelarii szczegółowo analizuje przed interpretacją przepisów. Czuwa jednocześnie nad prawidłowym przebiegiem czynności i ich zgodnością z wymogami ustawy.
Dlatego też oferowana pomoc prawna obejmuje przede wszystkim trzy najistotniejsze obszary prawa budowlanego, do których należą:
- Kompleksowa obsługa inwestycji budowlanych dotycząca szczegółowej weryfikacji założeń inwestycyjnych oraz ich zgodności z obowiązującymi przepisami prawa budowlanego. Przez uzyskanie pozwoleń na budowę, decyzji o warunkach zabudowy. I doradztwo na wszystkich etapach inwestycyjnych. Po sporządzanie umów cywilno-prawnych z podwykonawcami, partnerami inwestycyjnymi i innymi podmiotami, które biorą udział w danym przedsięwzięciu.
- Doradztwo i obsługa wspólnot mieszkaniowych, w tym przygotowywanie umów dotyczących prac remontowych lub porządkowych. Reprezentowanie wspólnot w sporach z dostawcami usług czy dochodzenia w imieniu wspólnot należności wynikających z nieregulowania opłat czynszowych przez poszczególnych mieszkańców.
- Dochodzenia wszelkich roszczeń związanych z niewywiązaniem się bądź nienależytym wywiązaniem z robót budowlanych.
Pozostały zakres pomocy
Kancelaria prawna K&S oferuje oczywiście obsługę prawną w stopniu dużo bardziej rozbudowanym, ponieważ sama ustawa obejmuje szeroką dziedzinę. W związku z tym nasi eksperci służą profesjonalnym doradztwem oraz wsparciem również w zakresie pozostałych przepisów związanych z nieruchomościami, budownictwem, prawem budowlanym, zagospodarowaniem przestrzennym czy ochroną środowiska.
